Maison à vendre, 98m², Savigny-sur-Orge

Description

Derrière son portail, vous profitez de trois places de stationnement, d’un garage et d’un sous-sol total, offrant un confort rare au quotidien. Quelques marches vous mènent à l’entrée, véritable point de départ d’une maison pensée pour la vie de famille. L’entrée, spacieuse, vous donne accès à une belle pièce de vie traversante. La cuisine ouverte invite aux repas partagés, tandis que le double séjour climatisé offre de multiples possibilités d’aménagement, entre espace salon, salle à manger ou coin lecture. Un wc complète ce niveau. À l’étage, chacun trouve facilement sa place. Le palier climatisé dessert trois chambres, de 9 /10,3 et 10,5m2, parfaites pour accueillir enfants, adolescents ou invités. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et wc complète cet espace nuit. Puis vient la surprise de la visite… Une discrète porte dévoile un second escalier menant à deux pièces supplémentaires, prêtes à s’adapter à tous vos projets. Vous rêvez d’une véritable suite parentale ? D’un espace de télétravail indépendant ? D’une salle de sport, d’un atelier créatif ou d’une salle de jeux ? Cet étage laisse libre cours à votre imagination. À l’extérieur, le terrain d’environ 402 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, exposé Ouest, profite d’un bel ensoleillement dès le début d’après-midi jusqu’en soirée. Un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les longues soirées d’été entre amis. Une dépendance complète enfin le bien et offre encore de belles perspectives : cuisine d’été, atelier, espace de réception ou, sous réserve des autorisations nécessaires, projet de logement indépendant. Une maison chaleureuse, évolutive et pleine de potentiel, dans laquelle chaque espace peut grandir avec votre famille et vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3770€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Tous les diagnostics ont été réalisés en avril 2026. Visite virtuelle disponible sur demande. Les + qui font la différence Double séjour traversant Climatisation Portail électrique coulissant Cuisine ouverte conviviale 5 espaces de couchage ou de travail possibles Sous-sol total Garage + 3 stationnements privatifs Dépendance à fort potentiel Terrain de 402 m² avec jardin exposé Ouest Quartier résidentiel du Plateau recherché de Savigny-sur-Orge (commerces, transports en commun et écoles dont collège à proximité). Pour l’organisation des visites : Afin de privilégier des visites correspondant à un projet d’acquisition abouti, nous vous remercions de nous transmettre, avant toute prise de rendez-vous, une attestation de financement ou un accord de principe délivré par votre banque ou votre courtier. À défaut, vous pouvez nous préciser votre budget et votre mode de financement.