Appartement à vendre, 94m², La Seyne-sur-Mer

Description

Appartement 4 pièces 94 m² LA SEYNE SUR MER - VILLA DE TOIT AVEC GARAGE. Rare à la vente, superbe villa de toit de 94 m², offrant un cadre de vie privilégié entre vue mer, luminosité et calme. Bel appartement 4 pièces aux beaux volumes, bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et d'une exceptionnelle terrasse périphérique de 80,02 m² avec pergola bioclimatique offrant la vue mer. Un extérieur accessible depuis l'ensemble des pièces, véritable prolongement de l'appartement. Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et entièrement équipée, suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Appartement en excellent état, entièrement climatisé et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique. Garage fermé et place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement particulièrement agréable, au calme tout en profitant des commerces à pied, du bus à proximité immédiate et de la navette maritime permettant de rejoindre facilement Toulon. Un bien rare sur le secteur ! Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 135 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).