Maison à vendre, 123m², Aubigny-sur-Nère

Description

Maison 5 pièces 123 m² A Aubigny Sur Nere ,maison sur sous sol de 120 m² , proche tous commerce et école. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée aménagée ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant Le sous-sol, non enterré facile à réhabilité, propose de beaux espaces complémentaires comprenant une buanderie/chaufferie, une chambre, un bureau, un WC ainsi qu'un garage et d'une entrée indépendante, permettant de créer un second logement. À l'extérieur, un second garage indépendant et un terrain entièrement clos de 776 m² agrémenté d'un puit. Maison offrant un très beau potentiel d'aménagement, travaux à prévoir Une opportunité à découvrir rapidement Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F