Maison à vendre, 216m², Pau

Description

À deux pas du quartier prisé de Trespoey, au calme absolu d'une impasse, cette villa d'architecte prend place dans un cadre privilégié. Orientée plein sud sur un terrain paysagé d'esprit japonais de 803 m², elle offre une vie de plain-pied fluide et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un vaste séjour, prolongé par sa cuisine équipée ainsi que par une arrière-cuisine / buanderie. La partie nuit du rez-de-chaussée propose une belle suite parentale (avec dressing, salle d'eau et espace spa sous véranda tourné vers le jardin et son bassin d'ornement), ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau. L'étage se compose d'une chambre avec sa salle d'eau, complétée par une grande mezzanine de près de 30 m² ouverte sur une terrasse panoramique de 50 m² avec vue sur les Pyrénées. Cet espace modulable est idéal pour le télétravail, un atelier ou un salon TV, et offre également la possibilité de créer une quatrième chambre (devis sur demande). L'ensemble est complété par un garage pouvant accueillir deux véhicules et un espace atelier. Une localisation idéale au quotidien : commodités, commerces, bus et pistes cyclables accessibles à proximité immédiate. Confort & Équipements : chauffage au sol, climatisation réversible, VMC double flux, baies à galandage et volets électriques. Une maison contemporaine à la fois confortable, facile à vivre et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre de Pau.