Appartement à vendre, 46m², Créteil

Description

À vendre à Créteil, au cœur du quartier recherché de Créteil Village, à deux pas de la rue piétonne, du marché et des promenades des bords de Marne, un charmant 2 pièces avec jardin privatif, situé dans un environnement calme et verdoyant. Niché dans une résidence de standing sécurisée conçue par l’architecte Richetti, parfaitement entretenue et entourée d’espaces verts, ce bel appartement 2 pièces de 46,41 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Un appartement lumineux ouvert sur un jardin Situé en rez-de-chaussée exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’un agréable prolongement extérieur. Il se compose de : • une entrée avec dressing • un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif d’environ 30 m² • une cuisine moderne aménagée et équipée (plaques induction, four, réfrigérateur) • une chambre spacieuse • une salle de bain avec baignoire et lave-linge • Wc séparés Prestations complémentaires : • parquet dans les pièces de vie • carrelage dans la cuisine • stores électriques • cave saine en sous-sol Une copropriété de qualité Petite résidence calme et très bien tenue avec : • digicode et interphone • fibre optique • chauffage collectif • accès Pmr • espaces verts • syndic sérieux et conseil syndical actif Un emplacement pratique et recherché Toutes les commodités sont accessibles rapidement : • Métro Paris Métro Ligne 8 – Créteil Préfecture à 15 min à pied - Créteil Université à 20 min à pied • Bus Tvm à 10 min à pied • Centre commercial Créteil Soleil à 15 min à pied (150 boutiques, restaurants, cinéma Ugc Ciné Cité) • Université Paris Est Créteil à 10 min en voiture • Hôpital Henri Mondor et Chic à proximité • Accès rapide à l’A86 (moins de 10 min) Un bien aux multiples possibilités Idéal pour : • un premier achat • un couple • un investissement locatif • une activité libérale Informations clés • Surface : 46,41 m² (loi Carrez) • Dpe : E (fév. 2026) • Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges Prix : 233 000 €