Maison à vendre, 199m², Faverges

Description

Venez découvrir dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, ce superbe chalet en madrier offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Implanté sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m2, ce bien rare séduit immédiatement par son cadre de vie exceptionnel, son exposition idéale et ses prestations de qualité, avec notamment une belle piscine chauffée parfaitement intégrée aux extérieurs. Le chalet développe environ 200 m2 habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une grande terrasse semi-couverte permettant de profiter pleinement de la vue et du calme environnant tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès balcon. Chaque chambre peut avoir sa salle d'eau un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 est déjà aménagé, offrant une excellente opportunité de revenu locatif immédiat ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Mais ce bien révèle également un fort potentiel d’exploitation supplémentaire : - un garage d’environ 30 m2 pouvant être transformé en studio. - une dépendance indépendante d’environ 30 m2 offrant également la possibilité de créer un second logement. Ces différents espaces permettent d’envisager plusieurs projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif, activité saisonnière ou maison familiale avec logements indépendants. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, terrain de pétanque, jardin entretenu, terrasse, espaces de détente et stationnements. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, calme absolu, vue exceptionnelle et véritable potentiel de rentabilité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -