Appartement à vendre, 14m², Pau

Description

Studio - Pau centre ville - Idéal investisseur Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement simple et rentable à Pau ? Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 14,5 m² offre un espace optimisé, fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet locatif ou un premier achat.  La pièce de vie, bien agencée, permet d'intégrer un coin nuit ainsi qu'un espace repas. Vous disposez également d'une salle d'eau avec Wc, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, pour une gestion simple et autonome.  Situé à Pau, à proximité des commodités, des transports et des pôles étudiants, ce bien représente une opportunité intéressante pour de la location meublée ou étudiante. Ses atouts en résumé : • Studio de 14,5 m² optimisé • Résidence avec ascenseur • Double vitrage • Gestion simple (chauffage individuel) • Idéal investissement locatif ou premier achat Pour qui ? Un investisseur recherchant un bien accessible avec un potentiel locatif, ou un acquéreur souhaitant un premier achat fonctionnel à Pau. Contactez-Nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Surface habitable : 15 m² Classe énergie : E - Classe climat : C Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Référence agence : 63 Référence annonce : 7Ap7-3Nd-Hpn Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 640 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 € et 656 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)