Appartement à louer, 92m², Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Au cinquième et dernier étage d'une copropriété très calme de Saint-Cyr-sur-Loire, entourée de son propre sous-bois, cet appartement de 92 m² vient d'être entièrement rénové et meublé avec soin. Je le mets en location parce que je quitte la région pour raisons professionnelles. Il a été aménagé et équipé pour y vivre au quotidien, pas dans une logique d'investissement locatif — cela se voit dans le choix du mobilier et de l'équipement. Il est traversant, et c'est ce qui fait sa qualité à l'usage : la lumière suit la journée d'un bout à l'autre du logement, et l'on peut ouvrir en grand d'un balcon à l'autre pour faire circuler l'air — précieux les soirs d'été. Côté sud-ouest, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouvrent sur un long balcon, avec vue dégagée sur Tours : la cathédrale, l'hôtel de ville, la grande roue, et des arbres tout autour. Côté nord-est, plus calme et plus frais en été : la chambre principale de 20 m² donne sur le second balcon, et la seconde chambre de 9 m² dispose de sa propre salle d'eau attenante. La cuisine est entièrement équipée. Deux salles de bains, WC séparé, parquet dans les pièces de vie, rangements intégrés. L'appartement est loué meublé et équipé : il suffit d'arriver avec ses affaires personnelles. L'inventaire complet du mobilier est remis avec le bail. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Chauffage et eau chaude collectifs. Le format convient à un couple comme à une personne seule qui travaille depuis chez elle : la seconde chambre, avec sa salle d'eau attenante, fait un bureau ou une chambre d'amis sans compromis. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Informations pratiques Logement meublé, 92 m² de surface habitable pièces — 2 chambres (20 m² et 9 m²), séjour, salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bains dont une attenante à la seconde chambre, 1 WC séparé 5e et dernier étage avec ascenseur, 2 balcons, appartement traversant Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Loyer : 1 286 € par mois charges comprises, dont 266 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 040 € Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges Électricité et internet à la charge du locataire Bail meublé d'un an, renouvelable — disponible au 1er octobre 2026 DPE : classe énergie C — classe climat C Loué directement par la propriétaire, sans frais d'agence. Dossier — Visites sur rendez-vous. Merci de vous présenter en quelques lignes et d'indiquer votre situation professionnelle ainsi que la date d'emménagement souhaitée. Le dossier complet ne sera demandé qu'après la visite.