Maison à vendre, 70m², Duravel

Description

Propriété 4 pièces 70 m² Au cœur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette authentique maison en pierre à rénover intégralement, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets de rénovation et de la campagne. Implantée sur un magnifique terrain de 14 460 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, intime et sans nuisance, idéal pour créer un véritable havre de paix. La maison développe environ 70 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes authentiques et son architecture traditionnelle. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, notamment une grange d'environ 120 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, extension d'activité artisanale ou projet de gîtes. Le terrain, arboré et généreux, séduira les amateurs de nature, de jardinage, d'animaux ou tout simplement ceux qui recherchent calme et espace. Les points forts : ✔ Maison de caractère à rénover entièrement ✔ Environ 70 m² habitables ✔ Terrain de 14 460 m² ✔ Grange d'environ 120 m² ✔ Dépendances supplémentaires ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Fort potentiel de valorisation ✔ Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet touristique Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'authenticité et d'un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 89 000 € Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique dans un environnement préservé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 Surface : 70 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué