Appartement à vendre, 93m², Béziers

Description

A 23 mètres des Allées Paul-Riquet, l’élégance d’un appartement bourgeois au cœur de Béziers Il suffit de quitter les Allées Paul-Riquet de quelques pas, à hauteur du Théâtre municipal et de l’ancienne papeterie Clareton, pour rejoindre la rue de la Coquille et découvrir cette belle bâtisse biterroise. À seulement 23 mètres des Allées, au deuxième étage avec ascenseur, se cache un appartement bourgeois de 94,15 m² loi Carrez, où le charme de l’ancien, rencontre avec justesse le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, les volumes rappellent immédiatement le caractère de ces appartements que l’on ne construit plus de la même manière. Près de 2,95 mètres de hauteur sous plafond, un beau parquet et des ouvertures généreuses donnent à l’ensemble une élégance naturelle, sans artifice. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, pensé pour recevoir autant que pour profiter simplement du quotidien. La partie nuit offre trois chambres et permet à chacun de préserver son intimité. L’une bénéficie de sa propre douche, une autre dispose d’un placard intégré tandis que la troisième, donnant sur cour, profite d’une atmosphère plus paisible. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Un petit dégagement menant à la salle de bains accueille également un espace de rangement ainsi que le chauffe-eau. Le confort n’a pas été oublié. Les fenêtres en bois à double vitrage ont été remplacées il y a environ cinq ans, tout comme l’électroménager de la cuisine. Le chauffage est électrique et la fibre est présente dans l’immeuble. L’adresse elle-même participe pleinement au charme du bien. La copropriété ne compte que dix copropriétaires et prend place dans une belle bâtisse dont la façade a été ravalée il y a une dizaine d’années et dont les parties communes ont également été rénovées. L’ascenseur constitue ici un véritable atout, particulièrement appréciable dans un immeuble ancien de centre-ville. Une cave privative d’environ 7,5 m² complète enfin l’appartement. Une visite pourrait bien se transformer en véritable coup de cœur pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie rare et authentique