Maison à vendre, 233m², Beynost

Description

À découvrir chez LAFORET MIRIBEL, en exclusivité ! Située dans le quartier recherché du Péchu à Beynost, cette maison familiale profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces et des établissements scolaires. La gare TER de Beynost permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 16 minutes, tandis que l'accès rapide à l'A42 et à la rocade Est facilite vos déplacements au quotidien. Entièrement rénovée en 2016, cette ancienne bâtisse agricole a été repensée pour offrir une maison familiale chaleureuse, alliant beaux volumes, luminosité et confort de vie. Développant environ 230 m², elle séduit dès l'entrée par sa façade vitrée, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 82 m² réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Ce niveau propose également une pièce de 17 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre suite parentale ou une salle de jeux, une salle de bains avec WC, une chaufferie ainsi qu'une cave de 17 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13 à 14 m², toutes dotées de rangements, dont l'une bénéficie d'un accès à une agréable terrasse d'environ 20 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Une mezzanine de 18 m² vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau ou une chambre complémentaire, selon vos besoins. Autre atout de la maison, une pièce de 34 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de loisirs, salle de jeux, atelier ou pièce dédiée à vos passions. À l'extérieur, le jardin, agréable et facile d'entretien, offre un espace de détente au calme, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un espace de stockage extérieur de 17 m² viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et généreuse en espaces, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché de Beynost, à proximité de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel au O4 .