Maison à vendre, 117m², Loiré

Description

Trop tard! Maison déjà sous compromis. Vendue par Nicolas Maillochaud - Aubance Immobilier. Aubance Immobilier vous propose cette maison récente en bois de 117m² (133m2 au sol) située sur la commune de Charcé-Saint-Ellier-sur-Aubance à 7min de Brissac dans un cadre de nature exceptionnel. Construite en 2010, elle est composée de la manière suivante: Au RdC: Vaste et lumineuse pièce de vie avec un grand placard d'entrée, un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, 2 chambres avec placards dont une avec un potentiel accès indépendant (possible professions libérales ou tourisme) et salle de bains avec douche et baignoireAu 1er étage: 2 belles chambres et WCA cela s'ajoute une dépendance de stockage indépendante. Le jardin est particulièrement charmant entouré de campagne de tous côtés et sublimé par un magnifique moulin traditionnel restauré dans les années 80 pouvant être le moteur d'un futur projet touristique (chambre d'hôtes.. . ). Parfait pour les amoureux de nature et des vieilles pierres souhaitant tout de même un habitat au confort moderne principalement de plain-pied et énergétiquement performant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.