Maison à vendre, 100m², Bergerac

Description

Maison de ville en pierre, semi-mitoyenne sans nuisance ni vis-à-vis, proche lycée, commerces, et gare, dans quartier recherché La vie de plain-pied est possible grâce à sa chambre en Rdc avec Sde attenante, et Wc séparé. Le salon est indépendant, et l'espace cuisine séjour double est ouvert avec accès terrasse et jardin. Ce dernier est orienté sud-ouest, arboré, agréable et spacieux. Les amateurs de charme de l'ancien apprécieront notamment ses belles hauteurs avec plus de 3m sous plafonds en Rdc, ses moulures dans l'entrée ou encore ses parquets massifs rénovés, isolés en sous face au niveau du sous-sol complet, qui offre un espace de stockage bienvenu. L'étage permet d'accéder à deux chambres supplémentaires, mansardées mais avec des hauteurs appréciables et chacune de belle contenance, disposant d'une salle d'eau commune, et d'un grenier pour le rangement. Un bien au charme ancien indéniable et préservé, et au potentiel d'amélioration intact. A 5mn à pied de l'ensemble des commodités de la ville. Uniquement chez 3G Immo Bergerac! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Daniel Bultingaire inscrit au Rsac de Perigueux n° 889 089 942 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :