Appartement à vendre, 20m², Nantes

Description

Vente d'un studio en Lmnp avec reprise du bail commercial qui dure jusqu'en 2030 (peut être reconduit de 9 ans par la suite), parfait pour ceux qui veulent investir à moindre coût. Le logement est parfait pour un étudiant, complètement équipé et en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Au cœur d'un quartier très dynamique de Nantes prisé par beaucoup d'étudiants. Le logement est actuellement occupé et vous percevrez les loyers chaque trimestre. L'avantage c'est que vous serez payé que le logement soit loué ou non. - Surface : 19,84 m2 - Loyers annuels sécurisés : 4216€ Ttc (3843€ Hors Taxe) - Rentabilité annuelle nette : 6,1% - Impôts fonciers 350€ - Charges de copropriété 120€ - En exploitation depuis 2018 Si besoin d'autres informations ou photos, n'hésitez pas à me