Maison à vendre, 192m², Fay-de-Bretagne

Description

Longère 7 pièces 192 m² Emplacement au calme au fond d'une impasse, situé uniquement à 2 min du bourg de Fay-de-Bretagne. Charmante longère en pierre offrant 194 m² habitables proposant 5 chambres + dépendance et préau/hangar, le tout sur un terrain de 2 526 m². Très bonne performance énergétique (DPE B). Rez de chaussée : grand salon/séjour très lumineux avec toit cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche), chambre/bureau, cellier, WC indépendant. A l'étage : grande mezzanine (bureau ou bibliothèque ou salle de jeux), trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Annexes : grande dépendance de 30 m², hangar/préau de 200 m², plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Exposition Sud, propriété très lumineuse, chauffage géothermie avec plancher chauffant au RDC et à l'étage, système d'assainissement individuel. Plus d'informations sur DELAUNAYIMMOBILIER44 ! Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :