Appartement à vendre, 114m², Gentilly

Description

À deux pas de la ligne 14 station hôpital Kremlin Bicêtre, dans une impasse au calme, et à proximité de tous les commerces, écoles et équipements. L'agence Lacroix vous propose un Duplex de 114m² dans une copropriété récente de 2 lots, comprenant au RDC, une entrée. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et coin bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC dont un séparé. Au deuxième étage, la zone de vie comprend un vaste salon/cuisine avec une belle hauteur sous plafond (plus de 3m), donnant directement sur la terrasse de plus de 20m² offrant une vue panoramique sur Paris. La cuisine est entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc. ). Accès de plain-pied, avec espace de stationnement pour 2 roues et vélos devant l'entrée. Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur, et absence de charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1110 €, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 113.2 m².