Maison à vendre, 253m², Lizio

Description

Nestenn vous propose une opportunité unique : 6 gîtes à rénover, nichés au coeur de la forêt de Lizio, dans un cadre enchanteur et préservé ! Ce petit village breton est connu pour son patrimoine authentique et ses lieux insolites comme l'Univers du Poète Ferrailleur, l'Écomusée des Vieux Métiers et l'Insectarium. Lizio offre un cadre de vie paisible avec ses maisons en pierre et ses nombreux sentiers de randonnée. Avec ces gîtes, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 600 m² offrant une vue imprenable sur un magnifique étang entouré de verdure. Ces gîtes sont répartis sur deux bâtiments, chacun divisé en trois logements indépendants, avec des surfaces comprises entre 40 et 45 m². Leur exposition Est-Ouest vous permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal, du lever du soleil jusqu'au splendide coucher de soleil sur l'étang. Chaque gîte dispose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La capacité d'accueil totale peut donc aller jusqu'à 24 personnes pour l'ensemble. Ce lieu est idéal pour accueillir un projet touristique ou familial ! Construits dans les années 80 par la commune pour accueillir des artistes, ces gîtes nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation : isolation, électricité, plomberie et remplacement des ouvertures. L'assainissement collectif est non conforme : Il appartiendra aux futurs propriétaires d'installer un assainissement individuel. Ne manquez pas cette occasion rare de redonner vie à ces lieux chargés d'histoire ! (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 2350 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Fibre optique : Non Numéro de mandat : 5716 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 195000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 3632 euros Lieu : Morbihan (56)