Appartement à vendre, 120m², Aix-les-Bains

Description

RARE A LA VENTE : Dans un bel immeuble situé en hyper centre-ville, près de la rue de Chambéry, de la gare et des écoles, dans un immeuble de belle facture, au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux exposé Sud/Nord/Est. Vous serez séduit par son superbe séjour-salon de 47m2 doté d'un parquet chêne marqueterie. Cuisine équipée que l'on peut ouvrir, deux grandes chambres (15 m2), placards, belle salle de bains, débarras pouvant être converti en dressing, et une entrée spacieuse qui en impose avec son sol en marbre. Deux balcons dont un avec terrasse offrant une vue sur le Revard, la Dent du Chat et une vue dégagée et arborée rare en centre-ville. Une cave. Possibilité d'acquérir un grand garage et une cave communicante en sus. Interphone, ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite. 16 copropriétaires. Environnement très calme. Fenêtres et volets changés en 2026. Toit rénové il y a 16 ans. Chaudière changée il y a 10 ans. DPE : D (avant changement des fenêtres). Charges annuelles : 2500 euros incluant chauffage et eau chaude. Accès rapide vers Annecy 33 minutes en voiture ou Chambéry 26 minutes en voiture. Rejoignez Grenoble en 58 minutes, Genève en 1 heure et 6 minutes et Lyon en 1 heure 32 minutes.