Appartement à vendre, 27m², Briançon

Description

Sur les hauteurs Sud de Briançon, dans le secteur recherché de la route de Grenoble, à deux pas de l’hôpital et des transports urbains, découvrez ce studio avec coin montagne entièrement rénové, pensé comme un véritable refuge alpin. Dès l’entrée, la lumière naturelle et l’atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Orienté Sud-Ouest, l’appartement offre une vue dégagée sur le Prorel, invitant à la contemplation en toute saison. La loggia de 5 m², véritable pièce de vie supplémentaire, devient un espace privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les montagnes ou simplement ralentir le temps. L’agencement est à la fois fonctionnel et accueillant: un coin montagne astucieusement intégré, une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, une salle d’eau, des WC séparés, une loggia avec store neuf, idéale pour profiter pleinement de la vue. En complément, le bien est vendu avec une cave et bénéficie d’un parking extérieur en copropriété. Son emplacement est un atout majeur: ✔ au pied de l’hôpital et des transports, ✔ accès rapide aux commerces de la Grande Boucle, ✔ liaison directe vers les stations de Serre Chevalier, pour vivre la montagne au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 27.26 m².