Appartement à vendre, 76m², Rennes

Description

Bonjour je propose à la vente mon appartement de type 4 à Sainte-Thérèse, square Léon Bourgeois. L’appartement se situe au 3eme et dernier étage d’un immeuble au cœur du square. Le square se situe entre rue de Vern et rue de Chateaugiron à quelques minutes derrière la gare. Au pied de l’immeuble se trouvent tous les commerces de proximité ( supermarché, boulangerie, boucherie etc etc). Pharmacie, médecins, établissements scolaires publiques et privés se trouvent également à proximité immédiate. Cet appartement a été refait a neuf récemment, il est bien exposé (nord-sud), traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec balcon, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres, une cave. Appartement très calme car situé au cœur du square. La taxe foncière est de 1380€ et les charges sont de 240€/ mois elles comprennent l’entretient des parties communes, le chauffage, l’eau chaude, le syndic. Il est important de noter que l’immeuble va être entièrement rénové à savoir : Isolation par l’extérieur, réfection des parties communes, réfection de la toiture, isolation des caves, installation de VMC , dossier complet à disposition. Une quote-part de 47000€ a été voté et sera à la charge de L’ACHETEUR. Les travaux ont d’ores et déjà commencé. Visite possible sur rendez-vous si budget validé par un établissement bancaire. AGENCES S’ABSTENIR