Maison à vendre, 25m², Luzarches

Description

Maison 1 pièce 25 m² Je vous présente “L’INVESTISSEUR”. En immobilier locatif, les petites maisons individuelles avec jardin et sans copropriété sont de véritables pépites : rares sur le marché, faciles à louer et très recherchées par les locataires. À Chaumontel 95270, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de Luzarches, de sa gare, de ses commerces et des commodités, ce bien coche toutes les cases d’un investissement sécurisé. Avec ses 25 m² habitables parfaitement optimisés et son jardin privatif de 70 m², cette maison offre un cadre de vie simple, indépendant et recherché. Un extérieur rien qu’à soi, c’est clairement le petit luxe qui fait toute la différence sur le marché locatif. Son emplacement permet également de rejoindre facilement Chantilly, Lamorlaye et Viarmes, dans un secteur dynamique où la demande locative reste soutenue. Un bien rare, sans copropriété, avec jardin : le genre d’opportunité qui ne reste jamais longtemps dans les radars des investisseurs avisés. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par géothermie, d'une production d'eau chaude électrique individuelle et d'un assainissement collectif. Son indépendance totale — aucune copropriété, aucune charge de syndic — en fait un placement particulièrement simple a gérer sur le long terme. Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919702415 Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 486 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G