Appartement à vendre, 145m², Montreuil

Description

Au coeur d'une rue paisible du Bas Montreuil, à la lisière de Vincennes, cette maison de ville de 145,53 m² au sol (110,65 m² Carrez) en copropriété développe une signature singulière, entre esprit loft et douceur de vie familiale.Entièrement repensée en 2018 avec des matériaux de qualité, elle déploie des volumes généreux, où chaque espace a été pensé avec soin pour conjuguer esthétisme et rrière une façade discrète, ce lieu de vie confidentiel offre plusieurs niveaux, chacun révélant une ambiance propre.Dès l'entrée, les volumes interpellent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de 15 m², aujourd'hui aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Dressing intégré et stationnement pour vélos complètent ce niveau pensé pour le quotidien.À l'étage, la suite parentale d'environ 20 m² séduit par sa lumière zénithale et son atmosphère apaisante. Elle est prolongée par une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un espace buanderie indépendant.Un niveau intermédiaire propose deux espaces aux volumes confortables. Le premier, d'environ 25 m², est aujourd'hui aménagé en salon et se prolonge par des combles aménagés, offrant un espace modulable au gré des envies : salle de jeux, chambre d'appoint, bibliothèque confidentielle ou atelier créatif. Cet ensemble pourra aisément être repensé en une chambre. Le second, d'environ 12 m², accueille une chambre lumineuse aux proportions équilibrées, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.En point d'orgue, le dernier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière grâce à une verrière filante, elle révèle un esprit loft résolument contemporain. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager.Ce lieu singulier, à la fois confidentiel et inspirant, séduira les amateurs de biens atypiques en quête de volumes, de lumière et d'un véritable parti pris architectural. Une maison pensée comme un refuge urbain, où chaque détail invite à se projeter dans un art de vivre aussi élégant que contemporain.Bien soumis au statut de la copropriété.Metro L9 croix de Chavaux : 500 mètresCLASSE Energie : C / Classe Climat : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années : entre 1610euros et 2240euros (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Camille - Rsac : 934 726 043 Créteil Camille Defossez (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 934 726 043 - Créteil.