Appartement à vendre, 63m², Schiltigheim

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Appartement 3 pièces traversant au 1er étage d'une résidence se trouvant face au Cimetière Sainte-Hélène, dans un quartier calme à proximité directe des axes routiers et de toutes commodités (supermarchés, commerces, écoles, lieux culturels, transports en communs, piste cyclable). D'une surface de près de 63 m2, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une magnifique cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 9 m2 exposée plein sud. Deux grandes chambres (dont 1 aux normes Pmr) donnant côté cour, ainsi qu'une salle de bain (baignoire + meuble vasque avec miroir + emplacement lave-linge) complètent ce bien. Les Wc sont séparés. Une place de stationnement est présente au sous-sol et un local à vélos se trouve au Rdc. La résidence, dont tous les étages sont desservis par un ascenseur, est alimentée par Rcua (Réseaux de Chaleur Urbains d'Alsace) qui assure un chauffage et une production d'eau chaude sanitaire. Les compteurs sont individuels. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, avec au sol du parquet stratifié dans l'entrée, les chambres et le séjour, et du carrelage au niveau de la cuisine et des sanitaires. Prix de vente Fai : 292 950 Eur Fai Honoraires de 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur (13 950 Eur Ttc) Prix hors honoraires : 279 000 Eur Taxe foncière = 610 Eur Dpe = B / Ges = A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 348 Eur- 470 Eur (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)