Maison à vendre, 145m², Fontaine-le-Port

Description

Maison traditionnelle d’architecte de 1968 située dans un quartier résidentiel et calme d’un village en bordure de Seine et proche de la forêt à 15 mn de Fontainebleau, à 5 mn à pied : école, boulangerie, arrêt de bus et à 10 mn de la gare (trains directs matin et soir pour Paris fin d’année 2025). Sur un terrain clos et arboré de 1.800 m2, maison de 145 m2 sur deux niveaux et sur sous-sol total enterré avec des combles partiellement aménagés et une dépendance de 24 m2 de deux pièces avec point d’eau et wc. - Au rez-de-chaussée bordée d’une terrasse au sud et à l’ouest : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre parentale avec sa salle de bains et douche toutes ces pièces accédant aux terrasses par des portes-fenêtres. Un grand placard dressing, un dressing et un wc viennent en complément. Prestations de qualité. - À l’étage : une pièce palière de 20 m2 (bureau /salon) desservant trois belles chambres (une de 23 m2), une salle d’eau (deux vasques) et un wc indépendant. - Les combles : trois pièces dont deux partiellement aménagés avec velux. - Au sous-sol : garage, cellier, cave à vin, lingerie avec douche, buanderie, pièce atelier, pièce de rangement (bureau/home cinéma). En 2024, rénovation énergétique globale (Ite: Isolation thermique Extérieure ), isolation des planchers bas, changement des 25 ouvertures par des menuiseries aluminium double vitrage, Pac air/eau et Vmc hygroréglable. - Système d’alarme. - Taxe foncière : 2.546 €.