Maison à vendre, 78m², Royan

Description

ROYAN CENTRE - MAISON DE VILLE AVEC JARDINET - Située à moins de 1100m du Marché Central et à moins de 600m de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente en Exclusivité cette maison des années 50 proposant sur 2 niveaux une superficie habitable de 79m2 sur une parcelle de 169m2. Elle offre un séjour exposé SE, une cuisine indépendante aménagée et équipée., une véranda ouvrant sur le jardin et un WC. L'étage regroupe la partie nuit avec 2 chambres, dont une ouvrant sur loggia, 2 salles d'eau chacunes avec WC. Côté jardin, une terrasse vous offrira un coin repas ou un coin détente. Une dépendance de 15m2 constitue l'annexe de cette jolie citadine. Sationnement avec un carport sur la parcelle. DONT honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1800€ et 2480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :