Maison à vendre, 220m², Saint-Raphaël

Description

Architecture contemporaine pour cette villa d’exception située dans un environnement privilégié d’Agay, au cœur des paysages majestueux de l’Estérel, face aux reliefs rouges et à la Méditerranée. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses lignes épurées, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux ouverts sur l’extérieur. Édifiée dans un cadre paysager rare, elle offre un art de vivre unique, entre calme absolu, panorama spectaculaire et prestations soignées. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent naturellement sur de vastes terrasses dominant la nature environnante. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, accompagne harmonieusement l’espace de réception. La partie nuit accueille quatre belles chambres aux vues dégagées, pensées pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la propriété.À l’extérieur, les terrasses, la piscine et les différents espaces de détente composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert, avec pour décor les paysages emblématiques de l’Estérel.Garages, stationnements et prestations de qualité viennent compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire de prestige.Une adresse confidentielle, un panorama remarquable, une villa d’architecte au charme contemporain. Prix de vente : 1 390 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 000 € / an. Performances énergétiques : Dpe 21 kWhEP/m2.an — Classe A. - Ges : (à compléter) kg CO₂/m2.an — Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1 290 € TTC/an. Année de référence des prix de l’énergie : 2021. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Lorenzo Aquilotti - (Agent commercial Rsac 838 451 227) - -