Maison à vendre, 71m², Rugles

Description

À Rugles, à deux pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface d’environ 71 m , sur 3 niveaux , plein de possibilité s'offre à vous dès le rez-de-chaussée . Vous y trouverez une salle d'eau , 1 toilette séparé et une grande pièce pouvant être aménagée à votre convenance ( bureau , salle de jeux , 3ème chambre , atelier ). Au premier , le salon avec cuisine attenante dispose d'un accès direct sur le jardin . La lumière traversante fait de cet espace une pièce de vie fonctionnelle et agréable tout au long de l'année . Au second , vous trouverez deux chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée . À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin d’environ 200 m², assez spacieux pour accueillir salon d’été, potager ou jeux d’enfants. Le stationnement y est simple et accessible. La maison se situe à seulement 12 minutes de la gare de L’Aigle, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Faible consommation énergétique pour un confort thermique à prix réduit ou une location sans travaux . Un bien pratique, fonctionnel et bien placé, prêt à accueillir vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :