Maison à vendre, 218m², Bouzonville

Description

Maison 6 pièces 218 m² Au coeur de la ville de Bouzonville venez découvrir en exclusivité auprès de Marie-Lyne Rueff Immozen, cette superbe maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, grands volumes et fort potentiel pour une activité artisanale ou professionnelle. Partie habitation : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, Elle est composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec un accès direct à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison offre 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces bureau, ainsi que 2 salles de bain bien agencées. Une buanderie fonctionnelle complète ce bel espace de vie. Partie garage / atelier : Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que d'un atelier spacieux capable d'abriter plusieurs véhicules ou de servir à des activités techniques. Un espace avec vitrine sur rue permet également d'imaginer une activité professionnelle indépendante (atelier de menuiserie, artisanat, showroom, etc.). La maison a été récemment rénovée avec soin, elle est parfaitement entretenue, et pleine de charme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne cherchant un espace de vie confortable et un lieu de travail attenant. Si ces critères sont ceux que recherchez, ne tardez pas à m'appeler ! Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).