Maison à vendre, 191m², Erquy

Description

ERQUY. Coup de coeur pour cette jolie maison néo-bretonne lumineuse de 191 m2 habitable, exposée Sud, à proximité immédiate des commerces et de la plage du centre. Le rez-de-chaussée habitable de plain pied comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un séjour avec cheminée de 36 m² ouvrant sur terrasse, dégagement avec placards, salle de bains et W. C, deux chambres. A l'étage: palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec placards, W. C, une pièce anciennement à usage de cuisine. Chauffage fuel. Jardin clos le tout pour 412 m² Possibilité de rendement locatif avec un accès extérieur pour l'étage. Un sous-sol total avec garage, buanderie et chaufferie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6560 € et 8920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.