Appartement à vendre, 61m², Annemasse

Description

Découvrez ce bel appartement de 61 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2018. Dès l’entrée, vous apprécierez sa buanderie/cellier, un espace pratique et fonctionnel offrant de nombreux rangements ainsi qu’un emplacement idéal pour le stockage du quotidien. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Grâce à son exposition Est, le salon bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L’Espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un placard aménagé. Une salle de bains spacieuse avec emplacement pour lave-linge ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce bien. Au sein de la résidence, un jardin sécurisé est à disposition des résidents, offrant un agréable espace de détente et de jeux pour les enfants. Les points forts : ✔ Résidence récente et sécurisée (2018) ✔ Buanderie/cellier dès l’entrée, idéale pour le rangement ✔ Cuisine moderne ouverte sur le séjour ✔ Balcon exposé Est, lumineux et agréable ✔ Deux chambres avec placards intégrés ✔ Cave incluse ✔ Garage disponible en supplément ✔ Dpe C (81 kWh/m²/an) – Faibles consommations énergétiques ✔ Faibles charges de copropriété (102 €/mois) ✔ Commerces, écoles, bus et futur tram accessibles à pied Cet appartement réunit tous les atouts pour une vie confortable : un agencement optimisé, de nombreux rangements, une excellente performance énergétique et un emplacement privilégié à proximité du centre d’Annemasse et de Genève. Un box fermé et sécurisé est disponible en supplément, offrant une solution idéale pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire.