Appartement à vendre, 51m², Rillieux-la-Pape

Description

Situé dans le quartier très recherché du Loup Pendu à Rillieux-la-Pape, cet agréable appartement T2 de 51 m² vous séduira par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa résidence. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente et bien entretenue (« Les Jardins de l’Olympe »), ce bien bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis. L’Appartement, en très bon état général, se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bain fonctionnelles. Vous profiterez également d’une loggia de 8 m² équipée d’un store, accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, idéale pour vos moments de détente et très pratique au quotidien. L’Environnement est particulièrement privilégié : en bordure de la voie verte, dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, gare, écoles et grands axes routiers. Les prestations complémentaires incluent : Une place de stationnement privative dans une résidence fermée et sécurisée avec portail Un garage fermé, aménagé, électrifié et sécurisé (en supplément) Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (remplacée en décembre 2024) et radiateurs également remplacés à la même période La copropriété a récemment bénéficié de nombreux travaux : ravalement de façade, peintures des parties communes, réfection des voiries pavées. Elle est gérée de manière rigoureuse avec des charges maîtrisées et un conseil syndical actif. Prix : 196 000 € (appartement avec place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée). En complément, il est possible d'acquérir un garage fermé, aménagé, électrifié et sécurisé, situé au sous-sol de la résidence.