Appartement à vendre, 47m², Carnac

Description

SOUS PROMESSE DE VENTE Situé dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et douceur de vivre. En parfait état, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition qui baigne le salon de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l’aménagement d’un coin lounge. Un véritable prolongement de l’espace intérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, confortables et bien agencées, permettant une circulation fluide et un quotidien pratique. L’ensemble de l’appartement bénéficie de prestations soignées et d’un entretien irréprochable. Le rez-de-jardin offre un accès direct à l’extérieur, renforçant l’impression d’habiter une petite maison, tout en profitant du confort d’une résidence calme et bien entretenue. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, rare sur le secteur. Un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme en pied‑à‑terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 98 lots, charges annuelles: 846 €. Surface loi Carrez: 47 m².