Maison à vendre, 89m², Puiseux-en-France

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Puiseux-en-France Situé à Puiseux-en-France, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 89,26 m². Affiché au prix de 419 000 €, il offre un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement en pleine évolution. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction. Ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée, tandis que les chambres offrent un espace intime adapté à une famille. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, optimisant le confort au quotidien. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 236,17 m², un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Ce jardin offre un espace extérieur appréciable, idéal pour les activités en plein air ou la détente. L'appartement est situé dans une copropriété récente, construite en 2027, garantissant un état neuf et une qualité de vie contemporaine. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique optimale. Les fenêtres en double vitrage, complétées par des volets roulants électriques, assurent un bon confort thermique et phonique. Un placard intégré est prévu pour optimiser le rangement. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés par des installations modernes et performantes. Pour le confort et la sécurité, ce bien est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La connexion internet haut débit est garantie grâce à la fibre optique, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'avec les commerces et les établissements scolaires, du primaire au lycée. Les espaces verts à proximité contribuent à un cadre de vie agréable et équilibré. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO