Maison à vendre, 91m², Creil

Description

? Idéalement située dans un quartier calme et agréable de creil ( quartier voltaire), à seulement 10 min à pied de la gare de Creil (Paris Gare du Nord en 35 min) et 5 min des écoles et commerces. ✨ Les atouts majeurs : 91 m² loi Carrez / 150 m² au sol Jardin arboré de 250 m² 1 terrasse surélevée Sous-sol total avec garage Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir ? Description : Rez-de-chaussée : Entrée avec Wc séparés, séjour lumineux de 27 m², cuisine équipée de 12 m² donnant sur une véranda isolée, ouvrant sur terrasse. 1Er étage : 2 chambres (14 m² et 11 m²), bureau de 7 m² (idéal télétravail ou chambre enfant), salle d’eau de 5 m². 2E étage : Combles aménagés en 2022 : grande chambre + salle de bain, isolation performante (Rt 2012). ? Sous-sol total (55 m²) : Garage (1 grande ou 2 petites voitures), atelier / chaufferie, espace de stockage. ?️ Maison parfaitement entretenue : Porte et fenêtre double vitrage () chaudière à condensation (2015) Toiture entretenue (2020) Ravalement façade (2022) Radiateurs fonte rénovés (2022) Adoucisseur (2024) Volets bois repeints (2025) ? Aucun travaux à prévoir, uniquement décoration selon vos goûts. ? Une maison clé en main, idéale pour une famille, un couple ou une personne seule recherchant calme, espace et proximité de Paris. ? Visites réservées en priorité aux acquéreurs disposant d'un accord de principe bancaire ou d'une capacité de financement justifiée. ? Agences immobilières et mandataires, merci de vous abstenir. ? Contactez-nous pour une visite !