Appartement à vendre, 118m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Le Cabinet Descolas a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé face au majestueux Château de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas de la place du Marché, du RER, des commerces et de toutes les commodités. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère entièrement rénové, cet appartement de 5 pièces d'une superficie d'environ 118 m² se distingue par une luminosité exceptionnelle et des prestations de grande qualité. Il se compose comme suit: une entrée avec placard, un élégant séjour double avec parquet point de Hongrie et cheminée en marbre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, ainsi qu'une chambre spacieuse avec placard et salle de bains privative. L'appartement dispose également de toilettes séparées et de deux débarras, offrant la possibilité d'aménager un dressing. Une belle pièce de vie prolongée par un dégagement mène à une seconde chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un superbe potentiel sous combles de plus de 60 m² au sol (33,82 m² en Carrez) offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer deux chambres supplémentaires. Les travaux d'isolation thermique et phonique ont déjà été réalisés, et les fenêtres sont en place, facilitant ainsi les futurs aménagements. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien, alliant charme, potentiel et prestations soignées, est une véritable opportunité. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2610 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 8 lots.