Appartement à louer, 63m², Dinard

Description

Duplex 3 pièces 63 m² À LOUER TRÈS BEL APPARTEMENT T3 DUPLEX LA RICHARDAIS Proche de Dinard, découvrez ce très bel appartement T3 en duplex situé au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des principaux axes. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour exposé plein sud avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Son exposition sud, sa distribution fonctionnelle et sa proximité avec Dinard en font un logement particulièrement agréable au quotidien. Vous bénéficierez des commerces de proximité à environ 3 minutes, des supermarchés à 3 à 5 minutes, du centre de Dinard à environ 5 minutes et des plages de Dinard à environ 7 minutes. Les principaux axes routiers permettant de rejoindre Saint-Malo et Dinard sont également rapidement accessibles. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Loyer : 670 € / mois Charges : 35 € / mois Loyer charges comprises : 705 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 522.60 € TTC dont 160.80 euros pour l'état des lieux d'entrée. L'agence Evidence By Solvimo Dinan vous accueille du Lundi au Samedi de 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, contactez l'agence Evidence By Solvimo au [Coordonnées masquées]. Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).