Appartement à louer, 54m², Poitiers

Description

Bonjour, Loue appartement T2 de 54 m² à Poitiers, situé au centre des Couronneries, rue de Provence, résidence Charles Perrault. Il ne s'agit donc pas d'un logement disponible immédiatement. appartement actuellement occupé. Les locataires actuels souhaitent quitter prochainement le logement. Il devrait être disponible d'ici fin octobre à fin décembre. Forte probabilité pour fin octobre Résidence calme et sécurisée, très bien entretenue, avec accès par digicode, au12ème étage avec 2 ascenseurs. Appartement en très bon état, Peintures refaites en septembre 2025. Une place de parking privative fermée, située au sous sol dans un garage collectif sécurisé, est à disposition. DESCRIPTION -Entrée avec placard penderie : 5 m² - Débarras : 3 m² - Cuisine aménagée et équipée : 6,5 m² (hors réfrigérateur et lave-vaisselle 60 cm) - Salle d'eau : 5 m², avec vasque, douche, WC et emplacement pour lave-linge - Chambre : 13 m² - Séjour : 15,4 m², très lumineux, avec baie vitrée coulissante donnant sur un balcon de 3 m² Belle vue dégagée sur Poitiers Ouest et Poitiers Nord. Chauffage au sol collectif. LOYER ET CHARGES Loyer : 590 € charges comprises (composé : Loyer : 450 €, Garage Parking : 40 €, Charges : 100 €) Les charges comprennent : -la consommation d'eau chaude et d'eau froide, avec régularisation en fin d'année en fonction de la consommation - le chauffage au sol collectif -l'entretien de l'ensemble des parties communes. Non inclus : -abonnements et consommations EDF / GDF - taxe d'enlèvement des ordures ménagères. PIÈCES À FOURNIR – CANDIDAT LOCATAIRE Pour l'étude du dossier, les documents suivants seront demandés : Pièce d'identité 3 dernières quittances de loyer Dernière quittance / facture EDF-GDF Dernier avis d'imposition Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaire Les personnes se portant caution solidaire devront fournir les mêmes documents que ceux demandés au locataire. Le dossier devra présenter des revenus compatibles avec le montant du loyer et des charges. LOCATION EN DIRECT Pas de frais d'agence ni d'honoraires de location. Location directement auprès du propriétaire. ORGANISATION DES VISITES L'appartement étant actuellement occupé, les visites ne pourront pas être organisées immédiatement. Dans un premier temps, je constitue une première liste de personnes intéressées, afin d'organiser les premiers rendez-vous et visites dans les prochaines semaines, en fonction des disponibilités des occupants actuels. Afin de limiter les échanges inutiles et de pouvoir organiser les visites dans de bonnes conditions, merci d'indiquer directement dans votre premier message: -Nom et prénom - Situation professionnelle : CDI, CDD, indépendant, étudiant, retraité, etc. - Revenus mensuels nets approximatifs - Nombre de personnes qui occuperont le logement - Date souhaitée d'entrée dans les lieux - Présence d'un garant ou d'une caution solidaire Merci également de confirmer que vous avez bien pris connaissance de l'annonce, notamment du loyer de 590 € charges comprises, des conditions de location et du fait que l'appartement est actuellement occupé et sera disponible ultérieurement. Les personnes dont le profil correspond aux caractéristiques du logement seront recontactées afin de convenir d'un rendez-vous pour une première visite. Merci de ne pas transmettre de pièces d'identité, avis d'imposition ou autres documents personnels par message à ce stade. Les justificatifs seront demandés ultérieurement, dans le cadre de l'étude du dossier. Possibilité de photos complementaires par message .