Maison à vendre, 130m², Melle

Description

Maison 3 pièces 130 m² Melle. Pictave immo votre agence immobilière à Lezay vous présente en Exclusivite cette ferme. Aux portes de Melle à 5 minutes en voitures. Cette maison à rénover présente une distribution traditionnelle : une belle entrée dessert, d'un côté, une cuisine et, de l'autre, un séjour sur parquet, chacun agrémenté d'une cheminée. Une salle d'eau, un Wc, ainsi qu'une chaufferie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste grenier aménageable de plus de 130 m2 offre de belles possibilités d'aménagement. Côté dépendances, plus de 400 m2 de bâtiments en pierre et plusieurs hangars viennent enrichir la propriété. Le puits, le four à bois et la mare témoignent encore de son histoire. Le tout est implanté sur plus de 9 000 m2 de terrain, en partie clos de murs, agrémenté de nombreux arbres (Albizia, Noyer, Chênes, Saule pleureur, etc...) , dont un majestueux platane et un saule pleureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 130 m² Prix du bien : 149100 € Prix du bien hors honoraires : 140000 € Honoraires Ttc : 6.50 % soit 9100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 413 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations