Appartement à vendre, 26m², Maintenon

Description

Investissement Locatif Rentable – Studio 26 m² – Maintenon (28130) Vous cherchez un investissement clé en main, sans vacance locative et avec un rendement immédiat ? Ce studio est fait pour vous. Situé dans une résidence calme de 35 lots, construite en 1992, à deux pas des commerces du centre de Maintenon, ce bien est occupé par un locataire en place depuis novembre 2021 — aucune démarche à prévoir. Le bien : Studio en rez-de-jardin – 26 m² Pièce de vie avec coin cuisine et placard Salle d'eau avec Wc Place de parking en sous-sol + cave Chauffage électrique Rentabilité : Loyer Hc : 379 € + 41 € de charges = 420 €/mois Rendement brut : environ 7 % Taxe foncière : 724 €/an Charges de copropriété : 490 €/an (41 €/mois) Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Diagnostics : Dpe : D | Ges : B Dépenses énergétiques estimées : 590 € à 798 €/an Prix de vente : 70 000 €