Maison à vendre, 255m², Beynes

Description

Maison 10 pièces 255 m² Superbe Meulière années 30. D'environ 205m² avec sous -sol total aménagé (80m²) sur un joli jardin paysagé de 1134m² et sa piscine. Sans oublier une ravissante maison en pierre de 90m² en dépendance avec appartement indépendant de 50m² à l'étage. Que de cachet pour cette bâtisse de caractère qui vous surprendra, alliant le confort contemporain au charme de l'ancien pour vous séduire encore et encore ! Idéalement située au calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez la proximité immédiate du coeur du village avec ses commerces, ses écoles et ses transports. Elle vous propose une vaste entrée, un vestibule avec placard, des Wc avec lave-mains, une Cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, une salle à manger et un beau séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres avec de grands placards, une superbe salle d'eau avec baignoire, douche, double vasque et wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, wc et un grand dressing aménagé à côté. Les combles laissent encore agir le charme de cette maison ancienne avec son escalier en acier, sa verrière et sa charpente apparente, vous y trouvez une chambre, des Wc avec lave-mains et une grande pièce de 35m². N'oublions pas le sous-sol aménagé qui vous propose une grande pièce servant de buanderie, chaufferie, rangement et local piscine, ainsi qu'un atelier, un cellier et une superbe cave avec plafond en voutains. Pour finir de vous séduire, un superbe jardin ensoleillé avec terrasse et piscine ! Et une maison en dépendance avec 50m² d'appartement rénové à l'étage et de plain-pied un garage et 2 ateliers. Une propriété d'exception aux possibilités multiples, des prestations de qualité en osmose avec l'esprit de cette demeure cocooning, idéale pour y passer des moments magiques en famille ou avec des amis ! Rare sur le secteur! Surface : 255 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)