Maison à vendre, 75m², Le Cellier

Description

FILUMENA vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre nichée au coeur du plus joli village du Cellier et de son site historiquement reconnu. Vous serez charmé par son potentiel d'évolution et la vue imprenable de l'impasse. Bâtiment en partie classé. Composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur le jardin, une cuisine lumineuse, un bureau ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, une grande chambre et un grand rangement. Une dernière pièce à l'étage à aménager selon vos souhaits. Magnifique jardin arboré, intimiste et bucolique de plus de 800 m² ainsi qu'une grande remise et un puits. Travaux d'amélioration des performances énergétiques à prévoir. Bien très recherché sur le secteur, idéal pour des primo-accédants, logement secondaire/maison de vacances. Pour visiter, contactez sans tarder Lauriane PAILLARD . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2590 € et 3570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 75 m².