Appartement à vendre, 106m², Montpellier

Description

Montpellier sud, Avenue du Maréchel Leclerc, proche Aiguerelles. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 106m² en 4ème et dernier étage (sans ascenceur) entièrement ravalé en 2026. Que cela soit pour un investissement en colocation ou une grande famille, cet appartement est très agréable à vivre et est vendu entièrement meublé. Il dispose d'une belle entrée de 9m², d'une très grande cuisine séparée entièrement refaite (14m²), d'un séjour très lumineux grâce à 4 grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant également sur la même terrasse que le séjour) de 16,5m². Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Durant la rénovation, deux climatisations ont été installées, une dans le séjour, l'autre dans la suite parentale, tout le double vitrage a été posé, la cuisine a été entièrement refaite, la salle d'eau également, le parquet a été posé, la peinture faite. Bref, que cela soit pour un investissement ou vous installer, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! En bonus, sachez qu'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur vient d'être terminé, le DPE passera donc du 'E au C' sans que vous n'ayez à débourser un centime. Appartement vendu avec une place de parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT Honoraires : 5,04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 238 000 euros Prix de vente 250 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 euros Honoraires : 5,04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 238 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 106 m² Prix de vente 250 000 euros Honoraires : 5,04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 238 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier