Maison à vendre, 120m², Gravelines

Description

Maison en Vente - Gravelines (59820) Votre agence ImmOuest vous propose ce joli plain-pied individuel de 120,36 m² habitables, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Gravelines, sur une parcelle de 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour double avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable véranda sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. Côté extérieur : une terrasse et un jardin bien exposé, sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement particulièrement paisible. Un garage pour une voiture ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Les + : Plain-pied individuel de 120,36 m² habitables • 3 chambres • Cheminée • Véranda • Garage • Jardin bien exposé • Aucun vis-à-vis • Quartier très calme et recherché Un plain-pied comme on en trouve peu sur Gravelines ! À découvrir rapidement avec votre agence ImmOuest. Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3 pour organiser une visite. ----- Prix : 367 000 euros HAI dont 1.94% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 360 000 euros. Taxe foncière : 1200.00 euros DPE : D - 226 kWh/m².anGES : B - 9 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 2480 euros et 3410 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 430821 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430821 Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,94% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 000 €