Appartement à vendre, 81m², Guilherand-Granges

Description

GUILHERAND-GRANGES quartier Mairie, dans une résidence au coeur d'un parc arboré, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour ce F4 de 82m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec garage. De beaux volumes, une conception agréable et fonctionnelle. Un hall d'entrée avec un dressing, un séjour-salon de 20m2 avec une baie vitrée pour accéder à un balcon de 5m2 offrant une jolie perspective sur le château de Crussol. L'espace nuit: 3 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche. Huisseries pvc - volets électriques. Un vaste garage de 25m2 avec une cave en prolongement et un accès direct depuis le hall de la résidence, un véritable confort au quotidien. Charges annuelles: 2448€ (chauffage, eau chaude avec comptage individuel, gaz de cuisson, ascenseur, espaces verts. ) - aucune procédure en cours. DPE: E 310 - GES: E 66Un appartement confortable dans un environnement paisible. PRIX: 159 000€ TTC (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 66 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 81 m².