Appartement à vendre, 62m², Champigny-sur-Marne

Description

Appartement 4 pièces 62 m² APPARTEMENT 2 CHAMBRES - QUARTIER MAROC - BORDS DE MARNE -CAVE - PARKING - RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. votre agence Nestenn est ravie de vous proposer ce lumineux 4 pièces en dernier étage, au sein d'une copropriété calme et arborée. L'appartement se compose comme suit: Un couloir d'entrée avec rangements, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un W.C indépendant. une cave complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaires, et un grand parking dans la résidence vous permet de stationner en toute quiétude. L'appartement est entièrement rénové: électricité, peintures, sols, cuisine neuve, ballon électrique extra plat tout neuf. La copropriété fait l'objet d'un ravalement incluant une isolation par l'extérieur (amélioration de la note DPE vers une note C), à la charge du vendeur. Vous l'aurez compris, c'est donc un bien parfaitement clés en main qui vous ai proposé. À proximité de Joinville-le-Pont et de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement offre un emplacement idéal: quelques minutes en bus du RER A gare de Joinville-le-Pont et quelques minutes à pied du Métro 15 Gare de Champigny Centre. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Retrouvez aussi l'Intermarché à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives (gymnase, stade et piscine municipale). Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 305 kWh/m²/an et 53 Kg CO2/m²/an. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).