Appartement à louer, 84m², Lyon 8ème

Description

Appartement 5 pièces 84 m² À louer, appartement vide de 5 pièces d'une surface habitable de 84 m², disponible à partir du 1er août 2026. Situé au 4e et dernier étage, ce logement traversant bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec vue sur un parc arboré. L'appartement se compose de plusieurs pièces, dont une chambre de 17,72 m². L'intérieur est équipé de nombreux rangements optimisant l'espace de vie. La cuisine dispose de plaques de cuisson et la salle de bain est dotée d'une baignoire. Les résidents ont également accès à une cave et à un local à vélos, ainsi qu'à un jardin commun. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment une boulangerie, une pharmacie et un opticien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le bus C12 et le tramway T6 à proximité. Les dossiers de candidature doivent obligatoirement être éligibles à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Matera. Chaque dossier doit être accompagné d'un garant, professionnel ou particulier. Mode de chauffage : Collectif Type de combustible : Chauffage hybride avec chaudière à condensation couplé à une pompe à chaleur Eau chaude : Collective Loyer hors charges : 1000 € Mode de facturation des charges : Provision sur charges Montant des charges mensuelles : 236 € Loyer charges comprises : 1236 € Dépôt de garantie : 1000 € Frais d’agence : 865,20 € dont 254.37 € d’état des lieux Bien disponible à partir du : DPE : C GES : C Date de réalisation du dernier DPE : PS : Si l’annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez contacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 84 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an