Appartement à vendre, 19m², Albi

Description

Studio 1 pièce 19 m² Situé au 1er étage d'une résidence étudiante entièrement rénovée en 2025, ce studio de 19 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 700 mètres de l'Université Champollion. Installée Rue de Ciron, la résidence offre un environnement pratique et attractif pour les étudiants, avec un accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur, aux commerces et aux transports. Le logement se compose d'un espace de vie optimisé avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. La résidence dispose d'un système de visiophone et d'un local à vélos sécurisé. ? Les points forts : Studio de 19 m² au 1er étage Résidence étudiante entièrement rénovée en 2025 À proximité immédiate de l'Université Champollion Résidence sécurisée avec visiophone Local à vélos sécurisé Investissement idéal pour la location meublée ? Le bien est vendu vide, offrant une totale liberté d'aménagement. ?? Possibilité d'acquérir un pack mobilier complet en supplément, permettant une mise en location rapide et clé en main. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, ce studio constitue une belle opportunité au coeur d'un secteur dynamique d'Albi. ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Carte pro. Cpi Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :