Appartement à vendre, 110m², Lille

Description

L'immobilière du Fer à Cheval vous présente ce superbe appartement T4 de 110 m² Loi Carrez (120 m² au sol), offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité et un calme absolu. Situé Boulevard de la Liberté, à 150 m du Parc de la Citadelle (quartier recherché République Beaux-Arts), il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec cour intérieure. Un agencement généreux et optimisé : Espace de vie : Une entrée, un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine équipée avec buanderie, et une salle à manger (facilement transformable en 3ème chambre). Espace nuit : Un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle de bain et un Wc séparé. Les extérieurs & annexes : Un balcon de 8 orienté Sud-Ouest donnant sur la cour intérieure, une cave et une place de parking en sous-sol. Un fort potentiel de valorisation Doté d'un cachet indéniable, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement (murs, sols, salle de bain). Après rénovation , vous disposerez d'un bien haut de gamme, spacieux et calme dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter absolument ! (3.74 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 4210.52 euros.