Maison à vendre, 96m², Valleroy

Description

Maison familiale individuelle avec jardin – Quartier Saint-Sébastien à VALLEROY Située dans le quartier recherché de Saint-Sébastien, cette jolie maison saine offre une belle base pour un projet familial ou un investissement, avec 96 m² habitables implantés sur un terrain de 615 m². La maison se développe sur deux niveaux et propose 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours Un WC Une cave Un garage À l'étage : Un salon-séjour lumineux Deux chambres Une cuisine Une salle de bain Un Wc séparé Au deuxième niveau : Deux chambres supplémentaires Un grenier, offrant encore du potentiel Caractéristiques techniques : Toiture remaniée en 2014 Fenêtres en double vitrage, volets motorisés Chauffage électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité, cuisine, sanitaires...), laissant libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser cette maison à votre image. Une maison saine, avec un beau terrain, du volume, et surtout un énorme potentiel après rénovation, dans un secteur apprécié. À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de belles opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wojtowicz Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville n° 932 374 119. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gallys Immobilier : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac