Maison à vendre, 150m², Serbonnes

Description

Iad France - Erik Couchot vous propose : À 15 minutes de Sens et 1h15 de l'entrée de la région parisienne, venez découvrir à Serbonnes cet ensemble immobilier composé d'une maison de 150 m² habitables sur sous-sol complet et d'un atelier de 240 m², le tout sur une parcelle totale de 1276 m². - La maison est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouverte de 86 m², de deux chambres à beaux volumes, d'un Wc séparé, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et sèche serviettes. - A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec Wc. - Vous découvrirez au sous-sol un espace buanderie, une pièce supplémentaire faisant actuellement office de salle de jeux, plusieurs grand espaces atelier. Porte automatique, prise pour véhicules électriques. - Concernant l'atelier, celui-ci fait 240 m², est relié en eau et électricité avec Wc et bureau (photos sur demande ). Il possède une porte très haute pouvant accueillir tout types de véhicules. - La propriété possède un terrain entièrement clos, entretenu avec soin et goût. Tout à l'égout. Portail automatique. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Toiture traitée, repeinte en Mai 2025. Classe Dpe C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 134 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik Couchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )